# 一戸建て 6 m², Vila Nova De Gaia

Source: https://ja.cribscan.com/property/portugal/vila-nova-de-gaia/house-6m2-0c338517
Publisher: CribScan
Language: ja
Data updated: 2026-10-14

| | |
|---|---|
| 種類 | 一戸建て |
| 売却基準価格 | €550,000 |
| 推定価格 | €680,000 |
| 1m²あたりの価格 | €91,667 |
| 床面積 | 6 m² |
| 競売日 | 2026年10月12日 08:00 |
| 競売終了日 | 2026年11月6日 18:00 |
| 住所 | Canelas, Vila Nova de Gaia, Vila Nova De Gaia, Porto, ポルトガル |
| GPS | 41.08054, -8.60066 |
| 情報元 | [Leilosoc](https://leilosoc.com/en/lot/45750/172474-terreno-para-construcao-de-5-moradias-pip-favoravel-canelas-vila-nova-de-gaia/) |
| 元の掲載ページを開く | [fixatia.com](https://fixatia.com/ja/property/portugal/vila-nova-de-gaia/house-6m2-0c338517) |
| CribScan掲載日 | 2026年10月9日 |
| 物件番号 | 0c338517 |

## 物件説明
**5戸の住宅建設用地 | 有利な事前情報 | カネラス, ヴィラ・ノヴァ・デ・ガイア** カネラス、ヴィラ・ノヴァ・デ・ガイアにおける投資の優れた機会をご紹介します。面積6,000 m²の土地が、ルア・ダ・ランパに位置しています。この土地は、5棟の一戸建て住宅の建設を目的とした区画整理のための有利な事前情報を持っています。 有利な事前情報は、プロセス番号8448/23で発行され、区画整理許可番号66/85の変更と、現在のロット1を5つの独立したロットに分割することを許可しています。各住宅は地下、1階、2階から構成され、以下の総面積を持ちます： - ロット1A: 1,344.68 m² - ロット2: 1,484.31 m² - ロット3: 1,311.03 m² - ロット4: 1,096.76 m² - ロット5: 810.59 m² ロットの広さはこのプロジェクトの主な利点の一つであり、広々とした外部エリア、プライベートガーデン、レジャースペースを持つ差別化された住宅の開発を可能にします。このプロジェクトは、プライバシー、スペース、生活の質を重視するセグメントに応えることを目指しています。 各住宅は106.46 m²の建築面積を持ち、合計532.30 m²となり、3階建ての建物（2階が地面より上、1階が地面より下）で、最大高さは7.01メートルです。さらに、各住宅には2台分の屋根付き駐車スペースと1台分の屋外駐車スペースが設けられます。 **土地と建築の特徴：** この土地は西向きの斜面に位置し、優れた日照を享受しています。提案された建築配置は自然の地形を活かし、ロットと住宅を東西方向に横並びに配置し、ルア・ダ・ランパに面して、既存の都市前面との調和を図っています。5つのロットへのアクセスはルア・ダ・ランパから直接行われ、新たな道路の必要はありません。また、プロジェクトは既存のインフラの維持と、ルア・ダ・ランパ沿いの水供給および排水ネットワークの拡張も計画しています。

## Photos
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